4 Chemin du Gue, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Gue, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°8 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin du Gue, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Gue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Gue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Gue dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Gue par rapport à la voie
Sur Chemin du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 4 Chemin du Gue se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Gue par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Gue se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et 12.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
