Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Chemin du Gue, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°4 et de 4.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Gue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 8 Chemin du Gue se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Gue se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et -39.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 31.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
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