7 Route de Saint Benoit, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Saint Benoit, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Route de Saint Benoit, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Saint Benoit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Saint Benoit dans son marché local
Prix du 7 Route de Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Route de Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 7 Route de Saint Benoit se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Saint Benoit par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Saint Benoit se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et 6.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
