1 Allée des Charmes, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1 Allée des Charmes, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
