12 Allée des Charmes, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Allée des Charmes, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 12 Allée des Charmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Charmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gien et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
