13 Allée Hippolyte Moreigne, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 858 € à 1 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Hippolyte Moreigne, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de 1.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 13 Allée Hippolyte Moreigne, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1119 mètres
- Collège Jean Mermoz à 537 mètres
- Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1215 mètres
- Ecole primaire Cuiry à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Hippolyte Moreigne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Hippolyte Moreigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Hippolyte Moreigne dans son marché local

Prix du 13 Allée Hippolyte Moreigne par rapport à la voie

Sur Allée Hippolyte Moreigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 13 Allée Hippolyte Moreigne se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Hippolyte Moreigne par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Hippolyte Moreigne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Gien et -30.11 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mauzac, 45500 Gien(1,252 €)

Allée Lucien Bourassin, 45500 Gien(1,274 €)

Rue Denis Papin, 45500 Gien(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Hippolyte Moreigne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Hippolyte Moreigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.