2 Allée Hippolyte Moreigne, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Hippolyte Moreigne, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée Hippolyte Moreigne, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1099 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 460 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1196 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Hippolyte Moreigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Hippolyte Moreigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Hippolyte Moreigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Hippolyte Moreigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hippolyte Moreigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hippolyte Moreigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Hippolyte Moreigne dans son marché local
Prix du 2 Allée Hippolyte Moreigne par rapport à la voie
Sur Allée Hippolyte Moreigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Allée Hippolyte Moreigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Hippolyte Moreigne par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Hippolyte Moreigne se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Gien et -19.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
