1 Allée Lucien Bourassin, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Lucien Bourassin, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée Lucien Bourassin, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1068 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 437 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1165 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Lucien Bourassin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Lucien Bourassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Lucien Bourassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Lucien Bourassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Lucien Bourassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Lucien Bourassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Lucien Bourassin dans son marché local
Prix du 1 Allée Lucien Bourassin par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Bourassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 1 Allée Lucien Bourassin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Lucien Bourassin par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Lucien Bourassin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Gien et -30.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 1 Allée Lucien Bourassin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 400 € au 1 Allée Lucien Bourassin à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
