114 Avenue de la République, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

904 €

de 716 € à 1 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 114 Avenue de la République, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°114 bis et de 0.33 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 114 Avenue de la République, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 61 mètres
- Gien à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 574 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 368 mètres
- Ecole primaire de la Gare à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 114 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 114 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 114 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 114 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 114 Avenue de la République se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Avenue de la République par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue de la République se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Gien et 59.96 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 45500 Gien(917 €)

Rue de Paris, 45500 Gien(963 €)

Avenue du Président Wilson, 45500 Gien(935 €)

Rue de la Gravuche, 45500 Gien(998 €)

Biens en vente à proximité du 114 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 114 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.