17 Avenue du Président Wilson, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°17 bis et de Infinity % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 17 Avenue du Président Wilson, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 83 mètres
- - Gien à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 533 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 507 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 17 Avenue du Président Wilson se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Président Wilson par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Président Wilson se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gien et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
