8 Chemin de l'Anesse, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Anesse, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Chemin de l'Anesse, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 393 mètres
- - Gien à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 985 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 888 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 938 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 237 mètres
Ventes au 8 Chemin de l'Anesse
Une vente a été recensée au 8 Chemin de l'Anesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Anesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Anesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Anesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Anesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Anesse dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Anesse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Anesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 Chemin de l'Anesse se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Anesse par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Anesse se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Gien et 2.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
