24 Chemin de la Péronnière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Péronnière, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Chemin de la Péronnière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 625 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1410 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 731 mètres
Ventes au 24 Chemin de la Péronnière
Une vente a été recensée au 24 Chemin de la Péronnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Péronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Péronnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Péronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Péronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Péronnière dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Péronnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Péronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 24 Chemin de la Péronnière se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Péronnière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Péronnière se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Gien et -10.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
