34 Chemin de la Péronnière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Péronnière, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Chemin de la Péronnière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 617 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1339 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 693 mètres
Ventes au 34 Chemin de la Péronnière
Une vente a été recensée au 34 Chemin de la Péronnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Péronnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Péronnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Péronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Péronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Péronnière dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Péronnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Péronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 34 Chemin de la Péronnière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Péronnière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Péronnière se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Gien et -21.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
