4 Chemin de la Péronnière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Péronnière, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Chemin de la Péronnière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 680 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1554 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Péronnière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Péronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Péronnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Péronnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Péronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Péronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Péronnière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Péronnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Péronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 4 Chemin de la Péronnière se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Péronnière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Péronnière se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Gien et -18.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
