40 Chemin de la Péronnière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Péronnière, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 mais supérieur de 10.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Chemin de la Péronnière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 620 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1280 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Péronnière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Péronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Péronnière dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Péronnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Péronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 40 Chemin de la Péronnière se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Péronnière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Péronnière se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Gien et -15.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
