7 Chemin de Mussy, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 020 € à 1 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin de Mussy, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Chemin de Mussy, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 690 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 676 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 667 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 501 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Mussy

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Mussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de Mussy dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Mussy par rapport à la voie

Sur Chemin de Mussy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 7 Chemin de Mussy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Mussy par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Mussy se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Gien et -19.48 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbricon, 45500 Gien(1,419 €)

Rue du Pont Boucherot, 45500 Gien(1,370 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de Mussy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Mussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.