3 Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 284 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 725 mètres
- Gien à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1317 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 1304 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1293 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1134 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse(1 410€)

73 Rue de l'Yser(1 416€)

71 Rue de l'Yser(1 411€)

75 Rue de l'Yser(1 411€)

69 Rue de l'Yser(1 539€)

58 Rue de l'Yser(1 540€)

65 bis Rue de l'Yser(1 416€)

56 Rue de l'Yser(1 544€)

Prix du 3 Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse par rapport à la voie

Sur Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 3 Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Gien et -22.8 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Bussière, 45500 Gien(1,089 €)

Rue de l'Yser, 45500 Gien(1,389 €)

Rue de Montbricon, 45500 Gien(1,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Chênes au Ravin de l'Anesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.