23 Chemin des Greffiers, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 23 Chemin des Greffiers, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gien le Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 459 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Greffiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Greffiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Greffiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Greffiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Greffiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Greffiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
