2 Impasse des Moreaux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Moreaux, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 a mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Impasse des Moreaux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 600 mètres
- - Gien à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 568 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 550 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 813 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Moreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Moreaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Moreaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Impasse des Moreaux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Moreaux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Moreaux se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Gien et -4.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
