21 Impasse des Pauroches, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Pauroches, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Impasse des Pauroches, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 513 mètres
- - Gien à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1102 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 852 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1056 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Pauroches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Pauroches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Pauroches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Pauroches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Pauroches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Pauroches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Pauroches dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Pauroches par rapport à la voie
Sur Impasse des Pauroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 21 Impasse des Pauroches se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Pauroches par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Pauroches se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Gien et -7.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
