6 Impasse des Pauroches, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Pauroches, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Impasse des Pauroches, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 415 mètres
- - Gien à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1026 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 992 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 938 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Pauroches
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Pauroches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Pauroches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Pauroches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Pauroches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Pauroches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Pauroches dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Pauroches par rapport à la voie
Sur Impasse des Pauroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 6 Impasse des Pauroches se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Pauroches par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Pauroches se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Gien et -6.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
