3 Place du Général de Gaulle, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 098 €

de 855 € à 1 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Général de Gaulle, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Place du Général de Gaulle, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 379 mètres
- Gien à 1688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 470 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 464 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 472 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 168 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Général de Gaulle(994€)

52 Quai Lenoir(1 099€)

11 Rue de l'Hôtel de Ville(1 117€)

50 Quai Lenoir(1 094€)

3 Ruelle Pavie(1 094€)

1 Ruelle Pavie(1 112€)

7 Rue de l'Hôtel de Ville(1 112€)

12 Rue de l'Hôtel de Ville(996€)

Prix du 3 Place du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 3 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 3 Place du Général de Gaulle se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Général de Gaulle par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Général de Gaulle se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Gien et 51.22 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Lenoir, 45500 Gien(1,047 €)

Rue de l'Ancien Hôtel Dieu, 45500 Gien(1,112 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 45500 Gien(1,053 €)

Rue Parmentier, 45500 Gien(1,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.