10 Place Maurice Ravel, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², identique à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Place Maurice Ravel, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 3 logements - 12 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0684 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 644 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 185 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1245 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Maurice Ravel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 10 Place Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Place Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 10 Place Maurice Ravel se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Maurice Ravel par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Maurice Ravel se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Gien et -22.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
