12 Place Maurice Ravel, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Place Maurice Ravel, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 3 logements - 12 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0684 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 636 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 181 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1235 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 12 Place Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Place Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 12 Place Maurice Ravel se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Maurice Ravel par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Maurice Ravel se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Gien et -22.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
