18 Quai de Chatillon, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai de Chatillon, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 12.49 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Quai de Chatillon, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1015 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1018 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai de Chatillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai de Chatillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai de Chatillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Quai de Chatillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai de Chatillon dans son marché local
Prix du 18 Quai de Chatillon par rapport à la voie
Sur Quai de Chatillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 18 Quai de Chatillon se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai de Chatillon par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai de Chatillon se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Gien et -39.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
