2 Résidence Belvédère le Gripot, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Belvédère le Gripot, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et du Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 2 Résidence Belvédère le Gripot, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 338 mètres
- - Gien à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 186 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 174 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Belvédère le Gripot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Belvédère le Gripot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Belvédère le Gripot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence Belvédère le Gripot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Belvédère le Gripot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Belvédère le Gripot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Belvédère le Gripot dans son marché local
Prix du 2 Résidence Belvédère le Gripot par rapport à la voie
Sur Résidence Belvédère le Gripot, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 Résidence Belvédère le Gripot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Belvédère le Gripot par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Belvédère le Gripot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gien et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
