Rue des Briqueteries, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Briqueteries, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Briqueteries dans son marché local
Prix Rue des Briqueteries par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Briqueteries se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Gien et 32.57 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Briqueteries à Gien
Le loyer moyen estimé Rue des Briqueteries est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gien, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Briqueteries
Les ventes enregistrées Rue des Briqueteries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Briqueteries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 354 mètres
- - Gien à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 259 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 247 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 233 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Briqueteries
Adresses Rue des Briqueteries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Briqueteries, classées par tranches de numéros.
