58 Route d'Orléans, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°58 ter et de Infinity % à celui du n°58 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 58 Route d'Orléans, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 967 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 835 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1175 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 58 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 58 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 58 Route d'Orléans se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route d'Orléans par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Route d'Orléans se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gien et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.08 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
