37 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 723 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 932 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 1028 mètres
Ventes au 37 Rue Adrien Thibault
Une vente a été recensée au 37 Rue Adrien Thibault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Adrien Thibault dans son marché local
Prix du 37 Rue Adrien Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 37 Rue Adrien Thibault se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Adrien Thibault par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Adrien Thibault se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Gien et -8.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Adrien Thibault
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Adrien Thibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Adrien Thibault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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