6 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Adrien Thibault, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 515 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 828 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 820 mètres
Ventes au 6 Rue Adrien Thibault
Une vente a été recensée au 6 Rue Adrien Thibault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Adrien Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Adrien Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Adrien Thibault dans son marché local
Prix du 6 Rue Adrien Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 6 Rue Adrien Thibault se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Adrien Thibault par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Adrien Thibault se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Adrien Thibault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 6 Rue Adrien Thibault à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
