5 Rue d'Autry, 45500 Gien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Autry, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d'Autry, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1048 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1054 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Autry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Autry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Autry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Autry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Autry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Autry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Autry dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Autry par rapport à la voie
Sur Rue d'Autry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 5 Rue d'Autry se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Autry par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Autry se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Gien et -42.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 5 Rue d'Autry à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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