11 Rue de l'Ancien Hôtel Dieu, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ancien Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 11 Rue de l'Ancien Hôtel Dieu, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 436 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 433 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 235 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Ancien Hôtel Dieu
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Ancien Hôtel Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ancien Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ancien Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Hôtel Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 11 Rue de l'Ancien Hôtel Dieu se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ancien Hôtel Dieu par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Ancien Hôtel Dieu se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Gien et -39.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
