13 Rue de l'Usine à Gaz, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Usine à Gaz, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 13 Rue de l'Usine à Gaz, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0354 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0369 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 484 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 495 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Usine à Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Usine à Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Usine à Gaz dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine à Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 13 Rue de l'Usine à Gaz se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Usine à Gaz se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Gien et 54.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
