Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue Charles Geoffroy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Geoffroy dans son marché local
Prix Rue Charles Geoffroy par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Geoffroy se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Gien et 61.37 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Geoffroy à Gien
Le loyer moyen estimé Rue Charles Geoffroy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gien, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Geoffroy
Les ventes enregistrées Rue Charles Geoffroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Geoffroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 180 mètres
- - Gien à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 329 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 341 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Geoffroy
Adresses Rue Charles Geoffroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Geoffroy, classées par tranches de numéros.
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