Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Geoffroy dans son marché local
Prix Rue Charles Geoffroy par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Geoffroy se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Gien et 54.2 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Geoffroy à Gien
Le loyer moyen estimé Rue Charles Geoffroy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gien, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Geoffroy
Les ventes enregistrées Rue Charles Geoffroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Geoffroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 235 mètres
- - Gien à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 394 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 404 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Geoffroy
Adresses Rue Charles Geoffroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Geoffroy, classées par tranches de numéros.
