33 Rue de l'Usine à Gaz, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Usine à Gaz, affiche un prix moyen de 860 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et de 0.94 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 33 Rue de l'Usine à Gaz, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 391 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 468 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 476 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Usine à Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Usine à Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Usine à Gaz dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine à Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 33 Rue de l'Usine à Gaz se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Usine à Gaz se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Gien et 53.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
