7 Rue de l'Usine à Gaz, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Usine à Gaz, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue de l'Usine à Gaz, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 503 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 516 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Usine à Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Usine à Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Usine à Gaz dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine à Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 7 Rue de l'Usine à Gaz se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Usine à Gaz se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Gien et 54.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
