22 Rue de la Blanchisserie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Blanchisserie, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°20 et de 4.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue de la Blanchisserie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1067 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1074 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 867 mètres
Ventes au 22 Rue de la Blanchisserie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Blanchisserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Blanchisserie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Blanchisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blanchisserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 22 Rue de la Blanchisserie se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Blanchisserie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Blanchisserie se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Gien et -24.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
