4 bis Rue de la Gravuche, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Gravuche, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 b et de n°5.
À propos du 4 bis Rue de la Gravuche, 45500 Gien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 228 mètres
- - Gien à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 719 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 471 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Gravuche
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Gravuche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gravuche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Gravuche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gravuche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gravuche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Gravuche dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Gravuche par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravuche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 4 bis Rue de la Gravuche se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Gravuche par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Gravuche se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Gien et -24.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
