1 Rue de la Monnaie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 1 Rue de la Monnaie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 482 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 466 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 330 mètres
Ventes au 1 Rue de la Monnaie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Monnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Monnaie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 1 Rue de la Monnaie se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Monnaie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Monnaie se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Gien et -15.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
