54 Rue de Montbricon, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 54 Rue de Montbricon, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 854 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 840 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 833 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 615 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 376 mètres
Ventes au 54 Rue de Montbricon
Une vente a été recensée au 54 Rue de Montbricon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Montbricon dans son marché local
Prix du 54 Rue de Montbricon par rapport à la voie
Sur Rue de Montbricon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 54 Rue de Montbricon se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Montbricon par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Montbricon se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Gien et -29.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue de Montbricon
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue de Montbricon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue de Montbricon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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