55 Rue de Montbricon, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 424 € à 1 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue de Montbricon, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°53 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 55 Rue de Montbricon, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 833 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 819 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 812 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 602 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue de Montbricon

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Montbricon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue de Montbricon dans son marché local

Prix du 55 Rue de Montbricon par rapport à la voie

Sur Rue de Montbricon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 55 Rue de Montbricon se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue de Montbricon par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Montbricon se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Gien et -11.89 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Villejean, 45500 Gien(1,461 €)

Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien(1,392 €)

Rue Génabie, 45500 Gien(1,169 €)

Chemin des Allix, 45500 Gien(1,222 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue de Montbricon

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue de Montbricon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.