52 Rue de Paris, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue de Paris, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 544 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 522 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 52 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 52 Rue de Paris se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Paris par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Paris se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Gien et 60.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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