20 Rue des Bondons, 45500 Gien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Bondons, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Bondons, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0573 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 692 mètres
- - Gien à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 684 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 667 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 934 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Bondons
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Bondons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Bondons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Bondons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bondons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bondons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Bondons dans son marché local
Prix du 20 Rue des Bondons par rapport à la voie
Sur Rue des Bondons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 20 Rue des Bondons se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Bondons par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Bondons se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 20 Rue des Bondons à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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