7 Rue des Bondons, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 133 € à 2 138 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Bondons, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°10 et de 6.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Rue des Bondons, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées à 683 mètres
- Gien à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 753 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 750 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 734 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 987 mètres
- Ecole primaire de la Gare à 608 mètres

Ventes au 7 Rue des Bondons

Une vente a été recensée au 7 Rue des Bondons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2023

194 000 €(1 386 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

7 Rue des Bondons, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Bondons dans son marché local

Prix du 7 Rue des Bondons par rapport à la voie

Sur Rue des Bondons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 7 Rue des Bondons se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Bondons par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bondons se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.8 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules César, 45500 Gien(1,461 €)

Rue Paul Michelet, 45500 Gien(1,660 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue des Bondons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Bondons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.