8 Rue des Bondons, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 135 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Bondons, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue des Bondons, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées à 668 mètres
- Gien à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 773 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 771 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 740 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1006 mètres
- Ecole primaire des Montoires à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bondons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bondons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bondons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bondons par rapport à la voie

Sur Rue des Bondons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 8 Rue des Bondons se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bondons par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bondons se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Gien et -8.18 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules César, 45500 Gien(1,461 €)

Rue Paul Michelet, 45500 Gien(1,660 €)

Rue Henri Jamet, 45500 Gien(1,484 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bondons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bondons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.