3 Rue des Chardonnerets, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des Chardonnerets, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 110 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 979 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 352 mètres
Ventes au 3 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 3 Rue des Chardonnerets se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chardonnerets par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chardonnerets se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Gien et -22.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
