2 Rue des Mouettes, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Rue des Mouettes, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 587 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 764 mètres
- - Gien à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 385 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 847 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Mouettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gien et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
