1 Rue des Pêcheurs, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 1 Rue des Pêcheurs , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue des Pêcheurs, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 955 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 950 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 959 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
