12 Rue des Pêcheurs, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°11 et de 6.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue des Pêcheurs, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 989 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 985 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 995 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 787 mètres
Ventes au 12 Rue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 12 Rue des Pêcheurs se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pêcheurs par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pêcheurs se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Gien et -35.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
