4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 99 mètres
- - Gien à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 466 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 176 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 32è Régiment d'Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 32è Régiment d'Infanterie se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Gien et -20.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
